다양한 세상살이 이야기25 물류창고 화재보험 가입과 상가임대차보호법 적용에 대한 모든 것 물류창고 임대업을 하고 계신 분들을 위해 화재보험과 상가임대차보호법에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 특히, 3급 샌드위치 패널 건물처럼 화재에 취약한 경우, 화재보험 가입은 매우 중요합니다. 아래 글에서는 화재보험 가입의 주체와 보험료 부담, 보험료 납입 중단 시 발생하는 문제, 구상권과 변제 능력, 보험금 지급 방식, 그리고 상가임대차보호법 적용 여부에 대해 상세하게 알아보겠습니다. 화재보험 가입의 주체와 보험료 부담임대인과 임차인의 역할화재보험 가입의 주체는 임대인과 임차인 모두가 될 수 있습니다. 임대인과 임차인의 역할을 나눠보면 아래와 같습니다임대인임대인은 건물 자체에 대한 보상이 필요합니다. 화재가 발생했을 때 건물이 손상되거나 전소될 경우, 이를 복구하거나 재건축하는 데 필요한 비용을 보상받.. 2024. 7. 25. 국민연금 추납: 중간 공백과 납부 방법에 대한 실용 가이드 휴직기간 동안 국민연금을 납후 해야 될지 아니면 나중에 몰아서 납후해야 될지 고민해 보신 분들 많으실 겁니다. 아래 글에서 국민연금 추가납부에 대한 방법과 효과적인 가이드에 대해서 알아보겠습니다. 국민연금 추납이란?국민연금의 추납(추후 납부) 제도는 연금 가입 중 공백이 발생한 경우, 해당 기간의 보험료를 나중에 납부하여 그 기간을 연금 가입 기간으로 인정받는 제도입니다. 현재 가입 중이어야 하며, 과거 보험료와는 무관하게 현재 납부 중인 보험료를 기준으로 계산됩니다.예를 들어, 현재 매달 10만 원씩 국민연금을 납부하고 있다면, 공백이 2년이라면 10만 원으로 2년 치 보험료를 납부해야 합니다. 이 경우, 납부액이 클수록 연금액이 약간 증가할 수 있지만, 2배의 보험료를 낸다고 해서 연금이 정확히 2배.. 2024. 7. 24. 전월세 신고제와 임대차 계약: 전셋집과 월셋집의 확정일자와 대항력 문제 전월세 신고제와 임대차 계약에 대해서 사연을 통해 알아보겠습니다. 지방 아파트에 전세집에서 거주중입니다. 서울에서의 일 때문에 추가로 월세 계약을 맺었는데 전월세 신고제 때문에 월세 계약에 대해 임대차 신고를 해야 한다는 점이 걱정된다는 사연의 글입니다. 이번 글에서는 월세 계약에 대한 임대차 신고가 기존 전셋집의 확정일자와 대항력에 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다. 전월세 신고제란?전월세 신고제는 보증금이 6천만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 초과하는 임대차 계약을 체결할 경우, 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대료, 임대 기간 등 주요 계약 내용을 신고해야 하는 제도입니다. 2021년 6월부터 수도권과 광역시, 세종시를 포함한 지역에서 시행되고 있으며, 이를 지키지 않으면 과태료가 부과될 예정.. 2024. 7. 24. 사연으로 보는 전세 아파트에서 안전하게 전세금 돌려받는 방법 전세 아파트에서 살다 보면 계약기간이 끝나고 전세금을 돌려받아야 합니다. 하지만 원하는 시기에 전세금을 돌려받기에 다양한 변수가 존재합니다. 아래에서 사연으로 그 예시를 한 번 살펴보겠습니다.장기 거주 중인 민간 임대 전세 아파트에 살고 계신 사연을 통해서 알아보겠습니다. 만기는 8월 25일로 다가오고 있지만, 새 아파트를 매매하고 7월 중으로 이사 계획을 세우셨습니다. 은행의 요구로 인해 6월 14일에 새 아파트로 전입신고를 해야 한다는 고민을 안고 계시는데요. 전세금을 안전하게 돌려받기 위한 전입신고 관련 방법을 알아보겠습니다.전세보증금을 안전하게 돌려받기 위한 전입신고 유지먼저, 전세보증금을 안전하게 돌려받기 위해서는 보증금을 돌려받을 때까지 현 전세 아파트의 전입신고를 유지해야 합니다. 전입신고는.. 2024. 7. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
